Questionado sobre possíveis aquisições e fusões no setor de shoppings centers, D'Almeida disse ver muitas oportunidades. Mas ponderou que acordos podem demorar mais para sair.
Por Redação, com Reuters - de São Paulo
As vendas em shopping centers da Multiplan, a maior empresa do setor no país, na primeira quinzena de agosto cresceram, mas em ritmo menor que o observado em julho. A observação é do vice-presidente de Finanças e Relações com Investidores da empresa, Armando D'Almeida Neto. Ele conversou com jornalistas, nesta quinta-feira.
— Estamos vendo os shoppings mais cheios e um fenômeno de vendas crescentes — comentou o executivo em reunião com analistas e investidores, em São Paulo, sem fornecer os percentuais de alta.
Questionado sobre possíveis aquisições e fusões no setor, D'Almeida disse ver muitas oportunidades. Mas ponderou que acordos podem demorar mais para sair. Os preços não estão nos patamares em que a companhia estaria disposta a fechar negócio, justificou.
Endividamento
Ele acrescentou que a Multiplan também vê potencial de crescimento orgânico por meio da expansão de shoppings que já estão em operação. Desde a abertura de capital, em 2007, a administradora de shoppings aumentou a área bruta locável em 163,5%.
— Podemos fazer expansões, novos shoppings. Acredito que esse crescimento de área vai continuar ao longo dos próximos anos — afirmou D'Almeida.
O executivo ressaltou, porém, que o objetivo da empresa é ganhar eficiência e manter o nível de alavancagem sob controle.
— Felizmente tem muitas oportunidades que nos mantém ocupados. Mas queremos crescer e ser rentáveis sem ter exposição exagerada de endividamento — disse.
Energia
Segundo ele, a Multiplan vem intensificando os esforços para implementar mudanças operacionais que gerem economias em termos de condomínio e permitam elevação dos aluguéis.
— Tem condomínios que não têm aumento nominal há três anos — aponta D'Almeida.
O executivo não elaborou sobre o cronograma de iniciativas planejadas, mas destacou entre elas a instalação de painéis solares no ParkShopping Canoas (RS), com entrega prevista para novembro deste ano, que devem reduzir em quase 20% o consumo de energia.
Ações ordinárias
Outra estratégia da Multiplan para elevar a rentabilidade dos negócios e fazer frente ao e-commerce é seguir ampliando as áreas de serviços e alimentação nos shoppings, que segundo D'Almeida proporcionaram nos últimos 10 anos resultados de vendas melhores que outros segmentos mais convencionais, como o de vestuário.
— Assim serão os shoppings do futuro — comentou, citando como exemplo a inauguração de um centro médico com mais de 30 clínicas e 6,2 mil metros quadrados no RibeirãoShopping, em agosto.
Às 12h40, as ações ordinárias da Multiplan subiam 0,18%, cotadas a R$ 71,63 reais, seguindo na mesma direção do Ibovespa .BVSP, que avançava 0,43%.